3 coisas que você nunca deve esquecer ao reformar

É fácil se envolver com a emoção de reforma, mas não se esqueça de alguns requisitos fundamentais.

Quando se trata de reforma, a maioria de nós está tão focada em manter os orçamentos e alcançar a estética desejada que podemos deslizar no planejamento básico.

Embora não seja tão divertido quanto escolher cores de tinta ou projetar a cozinha dos seus sonhos, aderir a códigos de construção e regulamentos de segurança é, em última análise, mais importante. Com isso em mente, aqui estão algumas coisas que você nunca deve esquecer ao reformar.

1. Segurança contra incêndio: instale ou atualize alarmes de fumaça

Se você está passando por uma reforma, é um bom momento para verificar seus alarmes de fumaça em boas condições de funcionamento e atender às diretrizes atuais.

Queensland, por exemplo, atualmente exige que novas compilações ou grandes reformas tenham alarmes de fumaça fotoelétricos interconectados instalados em locais especificados ao longo das instalações.

Aqui estão alguns regulamentos de alarme de fumaça para permanecer no topo de:

Obtendo o alarme certo

Verifique os regulamentos de alarme de fumaça em seu estado e verifique se sua casa atender aos conselhos atuais de segurança contra incêndio.

Usando Queensland como exemplo, para atender aos requisitos de implementação encenada atualizados, seus sistemas de alarme de fumaça devem ser Fotoelétrico e interconectadoentão, se um alarme soar, o restante seguirá.

“Todos os alarmes de fumaça que são novos devem atender ao padrão australiano 3786-2014,” Serviços de Incêndio e Emergência de QueenslandO gerente executivo da seção de segurança contra incêndio, Mark Halverson, explica.

“Por esse motivo, seja cauteloso se comprá -los on -line ou, alternativamente, compre -os em lojas de suprimento elétrico ou ferragens”.

Instalando alarmes de fumaça corretamente

Ao instalar alarmes de fumaça, você deve garantir que eles atendam às diretrizes corretas para a instalação.

Por exemplo, os regulamentos de Queensland exigem que os alarmes de fumaça sejam instalados em cada andar de sua casa, em cada quarto e nos corredores. Aviso antecipado de que a rota de evacuação está se comprometindo é vital para evacuar com segurança.

Esses novos alarmes fotoelétricos podem ser conectados ou alimentados por uma bateria não removível de 10 anos. Embora um eletricista deva fazer os trabalhos conectados, nenhuma qualificação ou licença é necessária para instalar alarmes de bateria. Para fazer isso, no entanto, você deve observar os regulamentos de onde eles devem ser colocados.

“(Em Queensland), os alarmes de fumaça devem ser colocados no teto, a menos que seja impraticável fazê -lo, por exemplo, onde há vigas expostas. Para tetos inclinados, os alarmes devem estar entre 500 mm e 1500 mm do ápice do teto ”, diz Halverson.

“Os alarmes também não devem ser posicionados dentro de 300 mm da junção entre a parede e o teto. Isso é conhecido como ‘espaço no ar morto’ e pode afetar a função do alarme de fumaça.

“Finalmente, os alarmes de fumaça não devem ser colocados a 300 mm de acessórios de luz ou a 400 mm de lâminas de ventilador ou tomadas de ar condicionado.”

2. Obtendo aprovações

Há uma certa quantidade de burocracia envolvida na reforma de que quase todo mundo detesta. No entanto, ainda precisa ser feito!

Embora a maioria dos conselhos não exija aprovação para reformas de interiores menores, não seja acionado apenas porque você acha que a reforma é menor. Faça sua pesquisa primeiro e Obtenha planejamento com muito antecedência.

Por exemplo, você pode precisar de aprovação se suas reformas afetarem ou alterarem qualquer encanamento, gás ou elétrico. Da mesma forma, as aprovações provavelmente deverão instalar um aquecedor de água quente, se você quiser fazer alterações no seu teto ou adicionar uma cerca.

A moral da história aqui é fazer sua pesquisa com antecedência e solicitar quaisquer licenças pelo menos alguns meses antes de iniciar sua reforma.

3. Verifique seu seguro

Antes de reformar, verifique com sua seguradora para descobrir qual cobertura você tem durante o projeto.

Embora seus contratados também devam ter seguro, você ainda desejará considerar outras necessidades de seguro de casa e conteúdo. Algumas advertências, por exemplo, podem significar que sua cobertura muda se a casa não for vivida por um certo período de tempo.

Da mesma forma, não se esqueça de atualizar seu seguro de construção (e possivelmente conteúdo) depois Sua reforma está completa.

O seguro é um custo que muitos custam ao fazer um orçamento de reforma. Se você estiver criando mais espaço ou fazendo outras adições de alto valor, seus prêmios provavelmente aumentarão. Não se esqueça de sempre manter uma reserva ao elaborar seu orçamento inicial e levar em consideração os custos em andamento – como prêmios mais altos – de administrar sua nova casa.