5 regras de ouro para evitar soluços na reforma

1. Escolha bons comerciantes

De acordo com Loni, o boca a boca é a ferramenta mais confiável para escolher comerciantes – e escolher bons comerciantes é a maneira mais segura de garantir que seu orçamento e cronograma não fiquem fora de sintonia.

“Se você tem um amigo que fez uma reforma recentemente, é muito útil aproveitar o conhecimento dele”, diz ela.

“Depois de encontrar um bom comerciante, apegue-se a ele para o resto da vida! Eles vão te tratar bem também. Construir esse relacionamento com suas negociações é importante para obter o melhor preço geral.”

Loni lembra ainda que em algumas empresas, como a Carpet Court, a instalação acompanha o produto.

“Se você for com Quadra de carpete para o seu piso, por exemplo, eles cuidam de tudo para que você não precise se preocupar com isso”, afirma.

2. Trace sua linha do tempo

“O número um é garantir que você encontre todos os materiais e produtos que deseja, para então poder agendar suas negociações”, começa Loni.

“É muito importante saber a ordem que os comerciantes precisam entrar em cada cômodo. Você provavelmente fará toda a demolição primeiro, depois precisará do encanador, depois do eletricista para a fiação e assim por diante.

“Converse com seus comerciantes e diga: ‘ei, você precisa entrar depois do encanador ou antes?’. Ter essa comunicação muito aberta é importante.”

Para manter tudo sob controle, tenha uma planilha ou calendário para ajudá-lo a controlar todos os planos que está fazendo.

3. Faça backups

“Se um comerciante decepciona você continuamente, é hora de encontrar outra pessoa”, diz Loni.

“Fui implacável com nosso banheiro reno. Eu tive duas semanas para terminar antes de nos mudarmos para a casa.

“Então, se um carpinteiro me criticasse na manhã em que eles deveriam estar lá, eu seria implacável e encontraria outra pessoa para substituí-los, porque isso confunde todos os outros comerciantes se você estiver esperando.”

Para garantir esses ‘planos alternativos’, Loni recomenda obter pelo menos três orçamentos ao calcular o custo de sua reforma e usar um deles se os outros falharem. Apenas certifique-se de manter registros de todas as pessoas com quem você conversou.

4. Tenha uma reserva orçamentária

Circunstâncias imprevistas podem levar a ultrapassar o seu orçamento, mas o segredo é evitar estourar o orçamento em primeiro lugar.

Deixe para si uma margem de pelo menos 10% do custo total.

“É sempre uma boa ideia ter um fundo de contingência com 10-20% de contingência caso algo dê errado, o que pode acontecer!” Loni diz.

“Dessa forma, mesmo que você ache que tem uma garantia de quanto vai custar, você tem dinheiro caso acabe custando mais.”

5. Seja flexível e siga em frente

Se algo não correr conforme o planejado, o mantra de Loni é seguir em frente.

“Apenas continue”, ela implora. “Pergunte aos outros negócios se eles podem ser flexíveis e contornar (o obstáculo). Pergunte se eles podem voltar ou voltar outro dia. Não deixe que esses contratempos o impeçam.”

Ter várias cotações, planos de backup e seu fundo de contingência irá ajudá-lo a gerenciar o inesperado.

“Você simplesmente não sabe o que vai acontecer. Você pode abrir uma parede e encontrar cupins ou algo que você não previu pode precisar ser substituído ou consertado. Você tem que esperar que tudo não funcione bem e você pode precisar de um backup ou de mais tempo.”